BUDYNEK BIUROWO-USŁUGOWY Z PARKINGIEM W ZNAKOMITEJ LOKALIZACJI - WARSZAWA ŁOMIANKI
Lokalizacja: Łomianki
ID ogłoszenia: 1243
1/2
Cena:
3 200 000 zł
Szczegóły ogłoszenia
Do sprzedania budynek biurowy o powierzchni użytkowej 636,45 m2 z częścią magazynową/garażem oraz parkingiem naziemnym na 20 samochodów położony w Łomiankach przy trasie S7 przy samej granicy z Warszawą.
Budynek o powierzchni użytkowej 636,45 m2 z podwójnym garażem/magazynem o powierzchni 64,67 m2 w bryle budynku pełni funkcję głównie biurową. Został wybudowany i oddany do użytkowania w 2014 w roku. Położony na działce o powierzchni 1251 m2 posiada parking naziemny z dwoma bramami wjazdowymi przystosowany do zaparkowania 20 samochodów. Dodatkowo na działce znajduje się mały budynek o powierzchni 38 m2, który może pełnić funkcję magazynu lub dodatkowego garażu.
W skład powierzchni budynku wchodzą dwie kondygnacje:
PARTER: o powierzchni 356,34 m2
- wiatrołap 3,05 m2
- śluza 2,05 m2
- pomieszczenie biurowe 23,62 m2
- korytarz 5,48 m2
- hall 35,92 m2
- schody 5,82 m2
- sala główna 120,70 m2
- hall główny 34,97 m2
- schody 7,48 m2
- pomieszczenie socjalne 7,37 m2
- toaleta 4,43 m2
- toaleta 5,86 m2
- pokój konferencyjny 18,08 m2
- pomieszczenie biurowe 16,84 m2
- garaż/magazyn 64,67 m2
PIĘTRO: o powierzchni 297,97 m2
- pokój konferencyjny 28,74 m2
- pomieszczenie biurowe 28,55 m2
- antresola 125,98 m2
- kładka 6,81 m2
- toaleta 4,54 m2
- pomieszczenie socjalne 6,28 m2
- pomieszczenie biurowe 22,03 m2
- pomieszczenie biurowe 15,46 m2
- korytarz 34,82 m2
- pomieszczenie biurowe 24,76 m2
Nieruchomość posiada niezbędne do prawidłowego funkcjonowania w tego typu budynku instalacje:
- instalacja elektryczna (przyłącze podziemne) przygotowana do awaryjnego połączenia do agregatu prądotwórczego
- woda i kanalizacja z sieci miejskiej,
- instalacja inteligentnego systemu BMS – budynek ogrzewany jest za pomocą powietrznych pomp ciepła,
- wentylacja mechaniczna – centrala wentylacyjna firmy VTS,
- instalacja oświetleniowa,
- instalacja sygnalizacyjna,
- instalacja alarmowa,
- instalacja telewizji przemysłowej zewnętrznej i wewnętrznej,
- internet (światłowód)
- biometryczny system identyfikacji,
- klimatyzacja,
- instalacja odgromowa podstawowa,
- instalacja przeciwpożarowa,
- odprowadzanie wody z dachu do studni chłonnej z zasięgiem leja depresji nie wykraczającej poza granice działki
Wnętrz budynku utrzymane jest w modnej obecnie industrialnej stylizacji (ażurowe stalowe schody, stalowa kładka, stalowe belki, widoczne rury wentylacyjne, ściany w surowym betonie pomalowane).
Rozkład pomieszczeń budynku pozwala na wiele możliwości aranżacyjnych. Obecnie dominująca jest tu tzw. strefa ,,open space’’ ale równie dobrze można wydzielić oddzielne pomieszczenia w zależności od potrzeb i specyfiki działalności danej firmy.
Budynek idealnie nadaje się na wszelkiego rodzaju działalność usługową np. hurtownia, sklep, warsztat, siłownia, szkoła językowa, centrum szkoleniowe itp., a także biuro pod wynajem lub siedzibę własnej firmy. Po wydzieleniu poszczególnych pomieszczeń w budynku można je wynajmować innym firmom. Na terenie, na którym położona jest nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - uchwała nr XXX/349/2017 z dnia 27 lipca 2017 roku) zgodnie, z którą na działce można prowadzić działalność usługową.
Budynek znajduje się z znakomitej lokalizacji w niedalekiej odległości od granic Warszawy przy drodze wlotowej S7 do Warszawy. Można stąd dogodnie dojechać do stolicy w zależności od natężenia ruchu nawet w klika minut. W pobliżu znajdują się liczne budynki usługowe a w najbliższym sąsiedztwie przedszkole (np. dla dzieci pracowników firmy). Zaledwie 450 m od budynku jest przystanek autobusowy z bezpośrednim połączeniem do metra Młociny. To znacznie podnosi atrakcyjność lokalizacji tego budynku.
Cena budynku to 3 2000 000 zł + podatek VAT.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację nieruchomości.
Z przyjemnością opowiem o szczegółach oferty.
Nasi doradcy kredytowi pomogą Państwu na uzyskanie najkorzystniejszego na rynku finansowania zakupu nieruchomości.
- budynek biurowy idealny pod wynajem lub na własne potrzeby
- możliwość prowadzenia działalności usługowej
- parking na 20 samochodów
- w pobliżu komunikacja miejska do metra Młociny
- położenie przy trasie S7 w kierunku Warszawy
- szybki dojazd do stolicy własnym samochodem
Budynek o powierzchni użytkowej 636,45 m2 z podwójnym garażem/magazynem o powierzchni 64,67 m2 w bryle budynku pełni funkcję głównie biurową. Został wybudowany i oddany do użytkowania w 2014 w roku. Położony na działce o powierzchni 1251 m2 posiada parking naziemny z dwoma bramami wjazdowymi przystosowany do zaparkowania 20 samochodów. Dodatkowo na działce znajduje się mały budynek o powierzchni 38 m2, który może pełnić funkcję magazynu lub dodatkowego garażu.
W skład powierzchni budynku wchodzą dwie kondygnacje:
PARTER: o powierzchni 356,34 m2
- wiatrołap 3,05 m2
- śluza 2,05 m2
- pomieszczenie biurowe 23,62 m2
- korytarz 5,48 m2
- hall 35,92 m2
- schody 5,82 m2
- sala główna 120,70 m2
- hall główny 34,97 m2
- schody 7,48 m2
- pomieszczenie socjalne 7,37 m2
- toaleta 4,43 m2
- toaleta 5,86 m2
- pokój konferencyjny 18,08 m2
- pomieszczenie biurowe 16,84 m2
- garaż/magazyn 64,67 m2
PIĘTRO: o powierzchni 297,97 m2
- pokój konferencyjny 28,74 m2
- pomieszczenie biurowe 28,55 m2
- antresola 125,98 m2
- kładka 6,81 m2
- toaleta 4,54 m2
- pomieszczenie socjalne 6,28 m2
- pomieszczenie biurowe 22,03 m2
- pomieszczenie biurowe 15,46 m2
- korytarz 34,82 m2
- pomieszczenie biurowe 24,76 m2
Nieruchomość posiada niezbędne do prawidłowego funkcjonowania w tego typu budynku instalacje:
- instalacja elektryczna (przyłącze podziemne) przygotowana do awaryjnego połączenia do agregatu prądotwórczego
- woda i kanalizacja z sieci miejskiej,
- instalacja inteligentnego systemu BMS – budynek ogrzewany jest za pomocą powietrznych pomp ciepła,
- wentylacja mechaniczna – centrala wentylacyjna firmy VTS,
- instalacja oświetleniowa,
- instalacja sygnalizacyjna,
- instalacja alarmowa,
- instalacja telewizji przemysłowej zewnętrznej i wewnętrznej,
- internet (światłowód)
- biometryczny system identyfikacji,
- klimatyzacja,
- instalacja odgromowa podstawowa,
- instalacja przeciwpożarowa,
- odprowadzanie wody z dachu do studni chłonnej z zasięgiem leja depresji nie wykraczającej poza granice działki
Wnętrz budynku utrzymane jest w modnej obecnie industrialnej stylizacji (ażurowe stalowe schody, stalowa kładka, stalowe belki, widoczne rury wentylacyjne, ściany w surowym betonie pomalowane).
Rozkład pomieszczeń budynku pozwala na wiele możliwości aranżacyjnych. Obecnie dominująca jest tu tzw. strefa ,,open space’’ ale równie dobrze można wydzielić oddzielne pomieszczenia w zależności od potrzeb i specyfiki działalności danej firmy.
Budynek idealnie nadaje się na wszelkiego rodzaju działalność usługową np. hurtownia, sklep, warsztat, siłownia, szkoła językowa, centrum szkoleniowe itp., a także biuro pod wynajem lub siedzibę własnej firmy. Po wydzieleniu poszczególnych pomieszczeń w budynku można je wynajmować innym firmom. Na terenie, na którym położona jest nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - uchwała nr XXX/349/2017 z dnia 27 lipca 2017 roku) zgodnie, z którą na działce można prowadzić działalność usługową.
Budynek znajduje się z znakomitej lokalizacji w niedalekiej odległości od granic Warszawy przy drodze wlotowej S7 do Warszawy. Można stąd dogodnie dojechać do stolicy w zależności od natężenia ruchu nawet w klika minut. W pobliżu znajdują się liczne budynki usługowe a w najbliższym sąsiedztwie przedszkole (np. dla dzieci pracowników firmy). Zaledwie 450 m od budynku jest przystanek autobusowy z bezpośrednim połączeniem do metra Młociny. To znacznie podnosi atrakcyjność lokalizacji tego budynku.
Cena budynku to 3 2000 000 zł + podatek VAT.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację nieruchomości.
Z przyjemnością opowiem o szczegółach oferty.
Nasi doradcy kredytowi pomogą Państwu na uzyskanie najkorzystniejszego na rynku finansowania zakupu nieruchomości.
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Telefon: ... Pokaż numerCena:
3 200 000 zł
Cena:
3 200 000 zł
Zasady bezpieczeństwa podczas transakcji
- Spotkaj się osobiście z drugą stroną transakcji
- Sprawdź przedmiot przed dokonaniem zapłaty. Nie wysyłaj płatnych sms-ów!
- Nie płać z góry! Płać osobiście. Nie udostępniaj swoich danych osobowych lub bankowych
Lokalizacja: Łomianki
ID ogłoszenia: 1243